Nhận định, soi kèo Thanh Hóa vs Quảng Nam, 18h00 ngày 23/2: Đối thủ yêu thích

Theo Sở TN&MT, những nội dung cần trình HĐND Thành phố thông qua tại kỳ họp tới đây gồm: 43 dự án cần thu hồi đất; 21 dự án cần thu hồi đất và có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa; 7 dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ. 

Trong 43 dự án cần thu hồi đất có dự án Khu dân cư trung tâm Sài Gòn (Saigon Downtown Residence) tại số 23 Lý Tự Trọng, P.Bến Nghé, Q.1 do Công ty CP Địa ốc Downtown làm chủ đầu tư. Đây là dự án xây chung cư mới thay thế cho chung cư cũ, quy mô 0,13ha. 

Bên cạnh đó, có 32 dự án cần điều chỉnh diện tích thu hồi đất và điều chỉnh diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng trong các nghị quyết của HĐND Thành phố. 

Nguyên nhân bởi khi triển khai lập kế hoạch sử dụng đất, UBND quận, huyện sử dụng phần diện tích trong các quyết định phê duyệt dự án. Sau khi triển khai đo đạc, cắm ranh thu hồi đất ngoài thực địa thì diện tích có thay đổi. 

Ngoài ra, nội dung cần HĐND Thành phố thông qua là nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa của hộ gia đình, cá nhân tại 9 quận, huyện, với tổng diện tích 901,2ha. 

Cụ thể: Q.7 có 4,74ha; Q.12 có 10,55ha; Q.Bình Tân có 19,84ha; huyện Nhà Bè có 60,77ha; huyện Hóc Môn nhiều nhất với 395,8ha; huyện Cần Giờ có 60,82ha; huyện Củ Chi có 78,13ha; huyện Bình Chánh có 1278,36ha; TP.Thủ Đức có 142,19ha. 

Giá đất tại TP.HCM năm 2022 biến động ra sao?

Nếu TP.HCM tăng hệ số điều chỉnh giá đất lên quá cao theo giá thị trường, sẽ tạo đột biến, gây khó khăn cho người sử dụng đất và an sinh xã hội. Đồng thời, tình hình dịch bệnh Covid-19 đã ảnh hưởng đến nền kinh tế.

Theo quy định mới nhất, người dùng một sản phẩm iPhone, iPad, iPod, Mac, hay Apple TV có thể được sửa chữa và cung cấp linh kiện thay thế chính hãng từ cửa hàng Apple, hay cửa hàng ủy quyền, trong thời hạn 5 năm kể từ khi "nhà Táo" ngừng bán thiết bị đó.

Thời hạn dịch vụ vụ sửa chữa và cung cấp linh kiện thay thế có thể kéo dài thêm 2 năm, nếu như linh kiện vẫn còn. Quá 7 năm, thiết bị được xếp vào danh sách "hết hạn" (obsolete) và không thể được Apple hỗ trợ nữa. Trong thời hạn từ 5 đến 7 năm, thiết bị được xếp vào danh sách "đồ cũ" (vintage).

iPhone XS trở thành vintage khi nào, obsolete khi nào?

Thế hệ iPhone XS và iPhone XS Max có mặt trên thị trường trong thời gian khá ngắn ngủi, ra mắt vào tháng 9/2018 và đến tháng 9/2019 đã ngừng bán. Theo quy định hiện nay, sản phẩm này sẽ được đưa vào danh sách vintage vào tháng 9/2024.

Như vậy, người dùng iPhone XS và iPhone XS Max có thêm ít nhất 2,5 năm nữa để được hỗ trợ chính hãng từ Apple, và thêm 2 năm kèm điều kiện linh kiện vẫn còn.

Người dùng có thể xem danh sách thiết bị obsolete và vintage của Apple ở địa chỉ: support.apple.com/en-us/HT201624.

Anh Hào (Theo MacRumors, endoflife.date)

Quy định thời hạn sửa chữa iPhone như thế nào?

Quá thời hạn 7 năm, iPhone sẽ được xếp vào danh sách "obsolete" và không thể được Apple hỗ trợ nữa. Trong thời hạn từ 5 đến 7 năm, thiết bị được xếp vào danh sách "vintage".

Theo đó, đối với việc thanh tra chuyên ngành sẽ thực hiện thanh tra công tác quản lý hoạt động đầu tư xây dựng tại một số dự án do Bộ (ngành), tập đoàn, tổng công ty nhà nước làm chủ đầu tư, đại diện chủ đầu tư và công tác quản lý nhà nước ngành xây dựng tại các tỉnh, thành phố.

Năm 2022, Bộ Xây dựng tiếp tục thanh tra vấn đề kinh phí bảo trì chung cư trên diện rộng tại 11 tỉnh, thành phố

Cụ thể, trong năm 2022, Bộ Xây dựng thanh tra công tác quản lý hoạt động đầu tư xây dựng tại dự án có tổng mức đầu tư trên 100 tỷ đồng tại Ban quản lý dự án Thăng Long Bộ Giao thông Vận tải và Tổng Công ty cảng hàng không Việt Nam – CTCP.

Thanh tra công tác quản lý nhà nước ngành Xây dựng trong các lĩnh vực quy hoạch xây dựng, thực hiện theo quy hoạch; hoạt động đầu tư xây dựng; hoạt động kinh doanh bất động sản tại UBND 3 tỉnh Lào Cai, Tuyên Quang, Hậu Giang.

Theo kế hoạch, Bộ Xây dựng sẽ thực hiện thanh tra chuyên đề diện rộng đối với  11 tỉnh, thành phố Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Bắc Giang, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh, Ninh Bình, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An về công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư trên địa bàn.

Bên cạnh đó thanh tra về thực hiện việc dành quỹ đất để đầu tư, phát triển nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị ở 11 tỉnh, thành trên.

Bộ trưởng Xây dựng giao Chánh thanh tra Bộ tổ chức triển khai, đôn đốc việc thực hiện theo kế hoạch thanh tra, định kỳ báo cáo Bộ trưởng theo quy định. 

Liên quan đến vấn đề phí bảo trì chung cư, trong năm 2021 lần đầu tiên Thanh tra Bộ Xây dựng đã thực hiện việc thanh tra tại nhiều dự án ở Hà Nội và TP.HCM. Sau quá trình thanh tra, 18 kết luận được ban hành đã buộc 12/18 chủ đầu tư phải thực hiện gửi vào tài khoản kinh phí bảo trì theo quy định và quyết toán số liệu để chuyển sang ngay trong vòng 10 ngày cho ban quản trị nhà chung cư, tổng số kinh phí bảo trì là hơn 344,96 tỷ đồng.

Buộc chủ đầu tư trả lại trong thời hạn 20 ngày với diện tích 2.080 m2 lấn chiếm phần sở hữu, sử dụng chung về cho cư dân (tương đương số tiền khoảng 62,4 tỷ đồng).

Như tại chung cư Riveside Garden (số 349 Vũ Tông Phan, Khương Đình, Thanh Xuân) chủ đầu tư là Liên danh Công ty CP Sản xuất kinh doanh và xuất nhập khẩu Prosimex và Công ty CP Đầu tư thiết kế và xây dựng Việt Nam (nay là Công ty CP Tập đoàn Videc) đã quản lý kinh phí bảo trì không đúng quy định. Thời điểm thanh tra tháng 1/2020, chủ đầu tư đang quản lý kinh phí bảo trì tại tài khoản của chủ đầu tư với lãi suất không kỳ hạn. Đến tháng 12/2020, chủ đầu tư còn “om” hơn 13 tỷ đồng phí bảo trì trên tổng số tiền hơn 24 tỷ đồng đã thu của khách hàng.

Thanh tra Bộ Xây dựng đã ra quyết định xử phạt chủ đầu tư 275 triệu đồng. Đồng thời, yêu cầu Công ty CP Tập đoàn VIDEC quyết toán, bàn giao nốt 13,2 tỷ đồng quỹ bảo trì cho BQT nhà chung cư.

Cũng theo kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng, để xử lý hàng loạt vi phạm của Công ty CP đầu tư Hải Phát Thủ Đô - chủ đầu tư 2 dự án CT2-105 khu đô thị Văn Khê mở rộng (tên thương mại HPC Landmark) và dự án Hanoi Homeland, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư xem xét, xử lý trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân liên quan…

Sau khi kết luận được công bố nhiều điểm nóng về quỹ bảo trì ở các chung cư đã giải quyết được những bức xúc đã tồn tại, kéo dài suốt nhiều năm qua.

Trao đổi với PV VietNamNet, Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng Nguyễn Ngọc Tuấn cho biết, 2 chuyên đề diện rộng về công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư và việc dành quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị theo quy định của pháp luật về nhà ở đặc biệt là người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp là điểm nhấn trong kế hoạch thanh tra năm 2022. Thanh tra Bộ sẽ thực hiện và hướng dẫn thanh tra các Sở Xây dựng thực hiện để đánh giá tổng quát nhất báo cáo Bộ trưởng, kiến nghị các cơ quan có thẩm quyền sửa đổi cơ chế chính sách cần thiết.

Hồng Khanh

‘Om’ nghìn tỷ bảo trì chung cư, công an vào cuộc khi có dấu hiệu hình sự

Theo Chỉ thị số 02/CT-BXD Bộ Xây dựng vừa ban hành, Bộ đề nghị UBND các địa phương chỉ đạo cơ quan chức năng phối hợp cơ quan công an xử lý các trường hợp có dấu hiệu vi phạm hình sự trong quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì.             

Là một doanh nhân thích "xê dịch" cùng niềm đam mê cháy bỏng với dòng xe Mobihome, anh Đoàn Kiều Dũng (Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Kỷ Nguyên tại Hà Nội), chủ nhân của chiếc Hyundai Solati đã tự biến chiếc xe 16 chỗ của mình trở thành một ngôi nhà di động với đầy đủ công năng và tiện nghi, đặc biệt phù hợp với những tín đồ của phượt.

"Chiếc Hyundai Solati tôi lên ý tưởng thiết kế và sản xuất. Thời gian độ khá lâu, hết hơn 2 tháng bởi vừa làm vừa căn chỉnh, nhiều lúc phải đập đi làm lại cho ưng ý. Chi phí cho chiếc Solati này khoảng hơn 400 triệu, cộng với giá xe mới mua là hơn 1,1 tỷ đồng thì giá trị chiếc xe là khoảng 1,5 tỷ", anh Dũng chia sẻ với VietNamNet.

Dưới đây là một số hình ảnh của chiếc Mobihome vừa được anh Đoàn Kiều Dũng và nhóm thực hiện:

Từ bên ngoài, chiếc Hyundai Solati vẫn giữ gần như nguyên bản, chỉ thay đổi một chút về phần giá nóc và giá chở xe đạp phía sau có thể gập gọn.

Chiếc Solati được chủ nhân trang bị một mái hiên di động (tăng) có kích thước tối đa 3x2 mét. Đây là bộ phận không thể thiếu giúp mở rộng không gian phía bên ngoài xe trong mỗi dịp dã ngoại.

Chiếc Mobihome được trang bị khối pin lớn có dung lượng tới 9,6 kWh để cấp điện cho hầu hết các bộ phận độ thêm, không làm ảnh hưởng đến phần điện nguyên bản của xe. Theo tính toán, lượng điện này có thể dùng mà không cần sạc trong khoảng 1 đến 1 ngày rưỡi.

Nơi cấp nước sạch và sạc điện cho xe. Két nước được bố trí ở sàn xe, dung tích 250l, được bố trí thành nhiều ngăn để tránh tạo sóng khi di chuyển. Với lượng nước này có thể tắm rửa, nấu nướng tương đối thoải mái.

Phía sau của xe có giá và thang bằng nhôm, có thể chở thêm 2 chiếc xe đạp cho những chuyến phượt.

Bước vào khoang nội thất, chiếc xe thực sự rộng rãi và được sắp xếp rất khoa học. Các thiết bị của xe hầu hết là đồ nhập khẩu.

Mọi khoảng không gian dù nhỏ nhất đều được tận dụng để chứa đồ.

Công tắc điều khiển đèn và hệ thống cổng sạc trên xe.

Bếp từ và chậu rửa được thiết kế thông minh, dễ dàng xếp gọn lại khi không sử dụng. Trong khoang bếp còn được trang bị tủ lạnh loại 70 lít và máy lọc nước có thể uống tại vòi.

Chiếc Mobihome này có khoang ngủ rất tiện nghi, rộng rãi và thiết kế khá thông minh. Giường ngủ kích thước 1,75 x 1,8 mét, đủ cho 3-4 người. Giường có thể gập 1/2 để tạo thành hành lang đi lại thông từ phía trước ra phía sau xe.

Khoang ngủ còn có điều hoà 2 chiều rời, tivi, hệ thống âm thanh và có rèm kéo để trở thành một phòng ngủ độc lập và kín đáo. Toàn bộ nội thất xe được ốp gỗ sồi Canada với gam màu ấm cúng.

Nhà vệ sinh chỉ rộng hơn 1m2 nhưng đầy đủ vòi tắm nóng lạnh, chậu rửa mặt, bồn cầu. Cùng với khoang ngủ và bếp thì nhà vệ sinh cũng là bộ phận rất quan trọng trong một chiếc Mobihome.

Nước thải được dẫn vào thùng chứa riêng để không thải trực tiếp ra môi trường. Bộ phận này có thể tháo rời, có tay kéo mang đi đổ dễ dàng.

Chiếc xe dành cho khoảng 3-4 người, rất phù hợp với gia đình hoặc nhóm bạn đam mê chinh phục các cung đường và hoà mình với thiên nhiên.

Ngoài chiếc Mobihome 16 chỗ, anh Đoàn Kiều Dũng còn sở hữu nhiều chiếc xe độ khác, trong đó chiếc Vinfast President được anh biến thành xe cắm trại.

Với niềm đam mê Mobihome từ khi còn ở nước ngoài, anh Đoàn Kiều Dũng còn sáng lập nhóm diễn đàn "Phê Phượt" để tạo sân chơi chia sẻ, trao đổi về các dòng xe độ chuyên dành cho việc đi dã ngoại. Ngoài chiếc Mobihome này, anh còn sở hữu một dàn xe độ khác chỉ để thỏa mãn sở thích vi vu đi đó đây.

Hoàng Hiệp

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Đại gia Hà Nội biến Vinfast President thành xe cắm trại cực chất

Mẫu SUV 7 chỗ cỡ lớn VinFast President được vị doanh nhân ở Hà Nội biến hóa thành nhà di động phục vụ mục đích đi dã ngoại với đầy đủ tiện nghi như lều ngủ, bếp nấu nướng.

BIM đã được áp dụng tại Mỹ, Anh, Singapore và một số nước khác ở các cấp độ khác nhau. Tùy theo dự án và cấp độ áp dụng, BIM có thể giúp tiết kiệm được 5-20% tổng chi phí ban đầu. Bên cạnh đó, BIM có thể làm giảm 30% tổng chi phí vận hành bảo trì trong giai đoạn sử dụng.

Tại Việt Nam, BIM mới được thí điểm triển khai ở một số công trình từ 2016. Đến tháng 4/2021, Bộ Xây dựng đã công bố Hướng dẫn chung áp dụng Mô hình thông tin công trình (BIM) và chi tiết áp dụng đối với công trình dân dụng và công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Tuy nhiên, trên thực tế, để triển khai BIM một cách hiệu quả còn gặp rất nhiều rào cản về tiêu chuẩn, nguồn nhân lực cũng như năng lực thực thi…

Để phá tan rào cản này và tăng cường năng lực số hóa trong lĩnh vực xây dựng, Công ty CP TNTech đã hợp tác với Công ty CP Công nghệ và Tư vấn CIC triển khai giải pháp BIM. Bên cạnh đó, hai công ty cũng đạt được thỏa thuận hợp tác về phần mềm enjiCAD - phần mềm chuyên thiết kế bản vẽ 2D và 3D cho cơ khí, xây dựng, kiến trúc, điện.

Ông Trịnh Hoàng Lân, Giám đốc Trung tâm Kinh doanh TNTech cho biết: “Với nguồn lực hiện có của CIC, kết hợp cùng năng lực thực thi của TNTech sẽ tạo nên những giải pháp công nghệ thông tin tích hợp tổng thể trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng, mang lại phương án tối ưu cho khách hàng trong thời gian tới”.

Công ty Cổ phần TNTech là đơn vị trực thuộc TNS Holdings, ra đời từ nhu cầu cao về việc ứng dụng các giải pháp công nghệ thông tin tiên tiến vào hoạt động sản xuất kinh doanh đa lĩnh vực. Đến nay, TNTech đã triển khai các giải pháp công nghệ đa dạng các lĩnh vực tài chính ngân hàng, khách sạn, bất động sản như: xếp hạng tín dụng, giải pháp khách sạn thông minh, quản lý tài sản, GIS, FM, Splus, sRMS, T.SHS …

Là đối tác chiến lược của các hãng công nghệ lớn Microsoft, Archibus, Oracle, SAP... ​, TNTech đã và đang thực hiện tư vấn, triển khai các sản phẩm, giải pháp công nghệ thông tin cho các doanh nghiệp lớn tại Việt Nam. Bên cạnh đó, TNTech luôn không ngừng nỗ lực phát triển các giải pháp trên nền tảng công nghệ 4.0​​​ như: công nghệ AI, VR, Big Data… giúp ​​​các doanh nghiệp tối ưu hóa hoạt động, tăng trưởng lợi nhuận, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Trong bối cảnh Việt Nam đang bước vào thời kỳ chuyển đổi số mạnh mẽ, sự hợp tác giữa TNTech và CIC giúp hai công ty phát huy tối đa thế mạnh và tận dụng tốt nhất các cơ hội trên thị trường. Sự hợp tác này cũng góp phần thúc đẩy quá trình số hóa ngành xây dựng ở Việt Nam, giúp phổ biến hơn giải pháp BIM, phần mềm enjiCAD và tối ưu hiệu suất cho các khách hàng. 

Tìm hiểu thêm thông tin tại: https://tnteco.vn/

Minh Ngọc

Công an khám xét của hàng xăng dầu liên quan đến đường dây làm giả xăng

Theo đó, vào ngày 28/3, 6 tổ công tác đã đồng loạt bao vây, khám xét 6 địa điểm là trạm xăng, trụ sở của Công ty TNHH thương mại Huỳnh Khang (xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP.HCM), Doanh nghiệp tư nhân xăng dầu Bình Long (Q. Bình Tân, TP.HCM).

Qua khám xét, lực lượng chức năng đã thu giữ nhiều tài liệu, hóa đơn chứng từ liên quan đến đường dây sản xuất, buôn bán xăng giả do đối tượng Phan Thanh Hữu cầm đầu. Cơ quan chức năng cũng tiến hành lấy mẫu xăng tại địa điểm khám xét để kiểm tra chất lượng.

Quá trình làm việc, Cơ quan CSĐT đã thi hành lệnh bắt bị can để tạm giam, khám xét nơi ở đối với Lê Hùng Phong (ngụ Q.Bình Tân) và Đỗ Văn Ba (ngụ Q.Gò Vấp, TP.HCM) để điều tra về hành vi “buôn lậu”.

Trước đó, lực lượng công an cũng tiếng hành khám xét hàng chục địa điểm kinh doanh xăng tại Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai, TP.HCM do liên quan đến đường dây làm giả xăng “khủng” nêu trên. Bên cạnh đó, công an cũng khởi tố, bắt giữ hàng chục đối tượng liên quan.

Công an Đồng Nai khám xét hàng loạt cây xăng ở TP.HCM và Bình Phước

Mở rộng điều tra chuyên án làm giả hàng trăm triệu lít xăng, Công an tỉnh Đồng Nai tiếp tục ra quân khám xét hàng loạt cây xăng tại TP.HCM và Bình Phước.